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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02VSY4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
104 m²Total surface
108 m²Energy certificate available
YesEnergy demand
47.6 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Helene-Lange-Palais liegt direkt im Herzen der wunderschönen Altstadt Potsdams und trotzdem in fußläufiger Nähe zum Schlosspark Neuer Garten mit seinem Schloß Cecilienhof und dem Heiligen See. Auch die Russische Kolonie Alexandrowka und der Schlosspark Sanssouci sind in wenigen Minuten erreichbar. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Nauener Tor als Entrée zur quirligen Innenstadt und dem Holländischen Viertel mit seinen zahlreichen kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt fast vor der Haustür und bringt Sie zum Hauptbahnhof von Potsdam mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin oder ins wunderschöne Brandenburg. Ein vielfältiges Kulturangebot an Kunst, Kinos, Theatern und Museen fehlt ebenso wenig wie eine gut funktionierende Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.