Engel & Völkers
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Engel & Völkers Bad Salzuflen

+49 5222 7079090

W-02U33S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Helena Sejersen-Stickan

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U33S
Exter, Vlotho, North Rhine-Westphalia, Germany

Willkommen Zuhause! Ihr Traumhaus in bester Nachbarschaft

Price
€685,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area228 m²
Plot surface929 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Wer ein repräsentatives und besonderes Eigenheim für sich und seine Familie sucht, und auf eine ruhige Lage mit homogener Nachbarbebauung und guter Verkehrsanbindung nicht verzichten möchte, der hat hier sein Traumhaus gefunden! Alle Eckdaten auf einem Blick: - ca. 228m² Wohnfläche - ca. 929m² Grundstücksfläche - 2001 in massiver und hochwertiger Bauweise gebaut - 2 Etagen + Keller - Gäste WC - Abstellkammer - Fußbodenheizung - Kamin - mehrere Terrassen- und Balkonbereiche - Doppelcarport
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

228 m²

Plot surface

929 m²

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

2001
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden
Security system
Terrace

Exter: Location and surroundings of this property

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in Exter und grenzt rückwärtig an ein Naturschutzgebiet. Wer Wert auf eine überaus ansprechende und sichere Nachbarschaft legt, der hat hier sein Traumhaus in Traumlage gefunden. Ausschließlich von großzügigen und gepflegten Einfamilienhäusern umgeben, überzeugt dieses Haus durch die familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In weniger als 15 Minuten zu Fuß und einem Radius von 1 km erreicht man nicht nur den nächsten EDEKA Markt und eine Sparkasse, sondern auch Spielplätze, Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Sportvereine. Trotz der guten Verkehrsanbindung muss man sich über Verkehrslärm keine Gedanken machen.

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Engel & Völkers Bad Salzuflen

Am Markt 30, 32105, Bad Salzuflen

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Engel & Völkers Bad Salzuflen

Am Markt 30, Bad Salzuflen, 32105

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.