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Engel & Völkers Hildesheim

+49 5121 286 87 0

W-02WRQV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ronny Groth

Andreas Schneider Immobilien e.K.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WRQV
Hildesheim, Lower Saxony, Germany

Wohnen am Weinberg: Mietwohnung mit Blick über die Umgebung

Total rent
€1,350 

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area89 m²

Amenities and special features of this apartment

In einem gepflegten Sechsparteienhaus liegt diese schöne und zugleich praktisch konzipierte Vierzimmerwohnung. Der offene Grundriss führt von der Diele durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich auf den mit einer Markise ausgestatteten Süd – Westbalkon. Dieser bietet nicht nur lange Sonnenstunden, sondern einen wohltuenden Weitblick ins Grüne über die Innerste bis zum Hohnsensee. Neben dem Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem modernen Duschbad bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Küche, mit einer neuwertigen Einbauküche, die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann, rundet das Wohnkonzept ab. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Durch den wohnlichen Parkettbelag und die großflächigen, lichtspendenden Fensterflächen entsteht ein sehr harmonisches Raumgefühl. Als Abstellfläche dienen ein Bodenverschlag im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Die Wohnung wurde ca. 2022 vollständig modernisiert und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes und stylisches Zuhause. Ab dem 01.10.2024 kann diese tolle Wohnung Ihr neues Zuhause werde. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freut sich Herr Ronny Groth auf einen Anruf von Ihnen zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

89 m²

Total surface

100 m²

Condition

Very good

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

170.7 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement

Hildesheim: Location and surroundings of this property

Diese Eigentumswohnung liegt im II. Obergeschoss eines 6-Familienhauses im beliebten Hildesheimer Weinbergviertel. Hier wohnen Sie stadtnah und trotzdem im Grünen. Sollten Ihnen Ihr Balkon zur Erholung nicht ausreichen, finden Sie vor Ihrer Haustür weitere Naherholungsmöglichkeiten: Der Hohnsensee, die Innerste und der Ehrlicherpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 2 und 3 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

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Hildesheim

Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim

+49 5121 286 87 0

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Engel & Völkers Hildesheim

Schuhstraße 28, Hildesheim, 31134

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Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Dieses Angebot ist ohne zusätzliche Mieterprovision. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenvermietung sind ausdrücklich vorbehalten.