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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

+49 40 2263051 0

W-02W141 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ole Wenner

Hamburg Südost Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W141
Lohbrügge, Hamburg, Germany

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Total rent
€970 

Living area65 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Über den hellen Flur gelangt man in den großen Wohn-und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wird (siehe Visualisierungen). Der großzügige Schnitt bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Über die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt so für eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend daran liegt das gemütliche Schlafzimmer, das dank drei großer Velux-Fenster ebenfalls sehr hell und freundlich wirkt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und wird zeitnah modernisiert. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen separat zu mietenden Außenstellplatz. Vereinbart wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Object type

Flat

Rooms

2

Living area

65 m²

Condition

Rehabilitation done

Parking bays

1

Construction year

1898
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

160.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Lohbrügge: Location and surroundings of this property

Lohbrügge ist ein attraktiver Stadtteil im Hamburger Bezirk Bergedorf, der von der Wohnraumentwicklung der Metropole profitiert. Dank der Bundesstraße B5 und der nahegelegenen Autobahn A1 sowie der S-Bahn-Station Bergedorf und mehreren Buslinien ist Lohbrügge hervorragend an die Hamburger Innenstadt und das Umland angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Fachgeschäfte finden sich in der Fußgängerzone Alte Holstenstraße, die in die Fußgängerzone Bergedorfs mit Anbindung an das CCB übergeht. Das grüne Zentrum lädt zum Spielen und Verweilen ein. Verschiedene Freizeitangebote wie das Bille-Bad in Bergedorf, unterschiedliche Sportvereine oder die Elbe und der Sachsenwald im näheren Umfeld bieten Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und das Bethesda Krankenhaus Bergedorf gewährleistet. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch die Universität Hamburg ist gut erreichbar.

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Mohnhof 19, 21029, Hamburg

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Mohnhof 19, Hamburg, 21029

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