Landhaus - Paradies mit Weitblick

Dieses gepflegte Haus befindet sich auf einem ca. 1.141 m² großen Grundstück in Waddewarden. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Wasser. Es erwartet Sie eine besondere Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine schöne Küche und der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten zur Verfügung. Ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite und Sauna, sowie ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für wohlige Wärme. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer mit jeweils einem Duschbad en suite zur Verfügung. Küchenanschlüsse sind in einem der Räume vorhanden. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Staufläche. Die im Erdgeschoss des Hauses angebrachten weißen Aluminiumklappläden stehen in reizvollen Kontrast zu den Naturziegeln des Hauses. Die großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für einen PKW, der ausgebaute Spitzboden und an der Garage angrenzende Abstellraum sorgen für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Gastherme wurde 2017 erneuert, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ist über eine App zu steuern. Der parkähnlichen Garten bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten und sorgt für schöne Momente im Grünen. Eine Rarität ist ein historischer französicher Steinbrunnen aus Nantes und eine von einem Steinmetz gefertigte Eule. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich, da das Haus ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wurde. Das Haus eignet sich perfekt zum Selbstnutz für die große Familie, als Mehrgenerationenwohnen, als Zweitwohnsitz oder zum zusätzlichen Vermieten des Obergeschosses. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser besonders gepflegten Immobilie.