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Engel & Völkers Gotha
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Lars Hähner
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Terrace surface
28 m²Living area
243 m²Plot surface
698 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1995Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
99.4 kWh/m²aIdyllisch im fruchtbaren Urstromtal der Apfelstädt und in unmittelbarer Nähe zu den Burgen der Drei Gleichen liegt Günthersleben südöstlich von Gotha. Das beliebte Dorf besticht durch seine naturnahe Lage und ist durch das ehemalige Wasserschloss wie auch die St. Petri Kirche sehr geprägt. Zudem bietet Günthersleben eine äußerst verkehrsgünstige Lage nahe der Residenzstadt und in kurzer Verbindung zur A4, welche nur wenige Autominuten entfernt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, wie Gotha, Erfurt und Eisenach. Durch ein großes in den 90er Jahren entstandenes Gewerbegebiet sind die beiden Ortsteile Günthersleben und Wechmar baulich zusammen gewachsen. Beide Orte verfügen über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und einen Kindergarten. Die idyllische Lage zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen mit der Familie ein. Insgesamt vereint Günthersleben als Teil der Landgemeinde Drei Gleichen ein reichhaltiges kulturelles Erbe, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv ist.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.