Erstbezug nach Sanierung

Rent/m² from

€28.50

496 m² Total surface
496 m² Office surface
248 m² Dividable from

Description

Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren errichtet und besticht durch ihre solide Bauweise sowie das klare, funktionale Design, welches für die Nachkriegsmoderne typisch ist. Die vakanten Büroeinheiten sind funktional geschnitten und bieten eine effiziente Raumaufteilung, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignet. Die Büros sind hochwertig saniert worden und wurden unter anderem mit einem Holzboden, Kat 7-Verkabelung und einem klimatisierten Serverraum ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz angemietet werden. Erstbezug nach Sanierung Moderner Bürostandard Effizienter Grundriss Stäbchenparkett Außenliegender elektrischer Sonnenschutz südseitig Klimatisierter Serverraum mit Netzwerkschrank Kat 7-Verkabelung Glasfaseranschluss voraussichtlich zeitnah Teeküche Dusche Aufzug Lagerflächen im UG vorhanden (6,00 EUR/m²) 1 PKW-Stellplatz pro Etage anmietbar (opt. Ausstattung einer E-Ladesäule mit Kostenbeteiligung des Mieters) 59160

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-59160

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Mommsenstraße liegt im Stadtteil Charlottenburg im Westen Berlins und verläuft parallel zur Kantstraße. Sie liegt in einem ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Gebiet, das durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Büros und kleinen Geschäften geprägt ist. Diverse Buslinien, die U-Bahnstationen "Wilmersdorfer Straße" und "Adenauer Platz" sowie die S-Bahnstationen "Charlottenburg" und "Savignyplatz", gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In nur wenigen Minuten ist die Stadtautobahn via Pkw erreichbar.