Hochprofitables, umsatzstarkes Hotel Restaurant in Top-Lage

Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um die nicht alltägliche Gelegenheit zum Erwerb eines lukrativen, erfolgreichen Hotel Restaurant Betriebes im Kernzentrum der Urlaubs- und Touristikregion Cuxhavens, in Cuxhaven-Duhnen. Der Grundstein dieser besonderen Immobilie wurde bereits im Jahre 1874 gelegt. Seitdem wurde die Immobilie erweitert, grundlegend saniert und modernisiert, so dass sich diese auf einem absoluten top Niveau befindet. Das Hotel Restaurant erzielt überdurchschnittlich hohe Umsätze. Kundschaft ist an diesem Ort stets in Hülle und Fülle vorhanden. Der Käufer kann hier ohne jedwede weitere Investitionen, bestmöglich ausgestattet, den laufenden Betrieb des Hotel Restaurants erfolgreich fortführen. Das Hotel Restaurant wurde in Massivbauweise erstellt. Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich u.a. die Heizungsanlage sowie Versorgungseinrichtungen für den laufenden Restaurantbetrieb. Das Dach des ursprünglichen Gebäudeteils wurde in Form einer Mansarde mit einem charakteristischen Zwerchhaus erstellt. Im Erdgeschoss wurde die Fläche des Restaurants mit einem großflächigen Flachdachbereich erweitert. Das hat unter anderem auch den Vorteil, dass der Restaurantbetrieb hinsichtlich der Gäste komplett barrierefrei im Erdgeschoss stattfindet. Wenngleich das Hotel mehrfach erweitert wurde, so wurden hier eine große, übersichtliche Fläche (Speisesaal) und drei gemütliche Gasträume für die Gäste geschaffen sowie eine geschlossene Veranda und zwei überdachte Terrassenbereiche. Insgesamt sind hier knapp 190 Plätze für die zahlreichen Gäste vorhanden. Die hochmoderne Küche wird hier auch zu saisonalen Spitzenzeiten sämtlichen Anforderungen bezüglich des Gästeaufkommens problemlos gerecht. Die Wege zum Bewirten durch das Personal wurden hier vorteilhaft kurz gehalten. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss fünf einträgliche Hotelzimmer, die auf Grund der zentralen Lage des Hotels stets gerne gebucht werden. Für die Hotelgäste und die Betriebsfahrzeuge stehen auf der Gebäuderückseite sieben Stellplätze zur Verfügung. Es ist anzufügen, dass hier trotz der bereits bestehenden hohen Profitabilität des Objekts weiteres Potenzial gehoben werden kann, indem man den Winterbetrieb entsprechend ausbaut. Auch sind z.B. die großen Dachflächen auf der Südseite prädestiniert, großflächig Photovoltaikmodule aufzunehmen. Bei entsprechendem Interesse ist es durchaus vorstellbar, das angrenzende, hochprofitable Bistro mit weiteren 80 Plätzen zu erwerben. Bei beiden Immobilien wäre die Übernahme des eingespielten, professionellen Personals ohne Weiteres möglich. - Geschosse 1 + 2 DG - Anzahl Hotelzimmer 5 - Anzahl Sitzplätze Restaurant 140 - Anzahl Sitzplätze Terrasse 48 - Anzahl Sitzplätze gesamt 188 - Anzahl Stellplätze 7 EV06171