Stilvolles Wohnen mit moderner Ausstattung und idyllischem Gartenparadies

Dieses charmante Einfamilienhaus im Pfrontener Ortsteil Halden bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das Haus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage inmitten der malerischen Allgäuer Landschaft. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet genügend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und hat direkten Zugang zur großen Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Die angrenzende, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche aus dem Jahr 2018, lässt keine Wünsche offen und bietet alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Drei zusätzliche Dachräume und ein weiterer Abstellraum bieten vielfältige Lager- und Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist zudem voll unterkellert und der beheizte Büroraum im Keller ist ideal für ein ruhiges Arbeiten oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Der im Jahr 2021 komplett neu angelegte Garten ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein Naturschwimmteich lädt an warmen Tagen zum Erfrischen und Verweilen ein, während das gemütliche Gartenhaus Raum für gesellige Abende, als Hobbyraum oder einfach als Rückzugsort bietet. Die großzügige Terrasse und die Grünflächen bieten viel Platz zum Spielen für Kinder, zum Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Die direkt ans Haus angrenzende Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug, die Fahrräder oder Gartengeräte. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen am Haus vorgenommen. Im Jahr 2010 wurde eine 9,75 kW/h Photovoltaikanlage installiert. 2018 wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2021 wurde der komplette Wohnbereich modernisiert und ein Kachelofen mit Außenkamin eingebaut. Zudem wurde im Zuge der Gartenbauarbeiten der gesamte Außenbereich neu angelegt, eine neue Haustür mit Fingerprint-Technologie installiert und ein Gasanschluss bis in den Heizungskeller verlegt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus noch bis Juli 2025 weiterhin selbst bewohnen, sie sind bereit, für diesen Zeitraum ein Miet- Nutzungsentgelt zu entrichten. Somit haben Sie die Möglichkeit, das Haus sofort zu erwerben und gleichzeitig Mieteinnahmen und Eigentum vereinbaren zu können.