Beeindruckendes Anwesen mit zusätzlichem Baugrundstück – Eine einzigartige Investitionschance

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet enormes Potenzial für kreative Renovierungen und Neugestaltungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2.665 m² inklusive Bauland eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, ein weitläufiges Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der vorhandene Außenpool und das zusätzliche Bauland verleihen diesem Objekt besonderen Reiz. Grundstück und Außenbereich: Das weitläufige, uneinsehbare Grundstück erstreckt sich über 2.665 m² und bietet neben einem großzügigen Garten auch ein wertvolles Stück Bauland, das zahlreiche Optionen für Neubauten oder Erweiterungen eröffnet. Dank der ruhigen und abgeschirmten Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Der Garten, umgeben von natürlichem Sichtschutz, bietet viel Platz zur freien Gestaltung und verfügt über einen windgeschützten Außenpool, der mit geringem Aufwand wieder zu einer privaten Wohlfühloase werden kann. Eine großzügige Terrasse auf zwei Ebenen grenzt direkt an das Haus und lädt zu ungestörten Sommerabenden im Freien ein – mit einem traumhaften Blick auf die Burg Teck, der die besondere Atmosphäre dieses Anwesens abrundet. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafräume, ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Küche. Die Aufteilung der Räume ist klassisch gehalten und bietet Flexibilität bei der Neugestaltung, um moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Sanierungsbedarf: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber dennoch gepflegten Zustand und erfordert umfassende Renovierungsmaßnahmen, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Hierzu zählen unter anderem Modernisierungen in den Bereichen Elektrik, Sanitäranlagen und Wärmedämmung sowie eine Überarbeitung des Innenbereichs und des Pools. Mit den richtigen Maßnahmen und überschaubarem Aufwand kann das Haus jedoch in ein traumhaftes Familienanwesen verwandelt werden. Besondere Merkmale: •Großes Grundstück mit 2.665 m², inklusive zusätzlichem Bauland •Einen windgeschützten Außenpool •Freie Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich •Doppelgarage und Stellplätze vorhanden •Weitläufiger Garten für Freizeit und Erholung mit viel Ruhe und absoluter Privatsphäre •Viel Potenzial für Um- und Neubauten durch das Bauland Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich zu überzeugen!