Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential in ruhiger Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 118,50 m², welche sich optimal über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie ein äußerst großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher über einen Kamin für gemütliche Abendstunden sowie über einen nachträglichen Anbau verfügt, der den Wohnbereich nochmals öffnet und eine schöne Fensterfront zum Garten hin bietet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Badezimmer inklusive einer großen Badewanne sowie 2 Schlafzimmer, welche jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Das große Schlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern und könnte nach Bedarf entsprechend auch wieder zurück gebaut werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein zusätzlich ausgebautes Zimmer welches als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein nachträglich ausgebautes Badezimmer mit WC und Dusche sowie die Ölheizung. Ein Gasanschluss ist bereits ebenfalls vorhanden, so dass ein Wechsel der Öl- auf eine Gasheizung recht unkompliziert realisiert werden könnte. Komplementiert wird das Haus durch einen schönen Garten in Südausrichtung, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt, eine Garage, einen eigenen Fahrrad- oder Abstellraum sowie durch eine praktische Außensauna. Diese charmante Doppelhaushälfte, welche in zweiter Reihe liegt, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen.