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Engel & Völkers Freiburg
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W-02V6WH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paula Wagner
RMC Freiburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
12 m²Living area
154 m²Total surface
226 m²Plot surface
867 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
392.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Breisgaumetropole Freiburg, mit über 220.000 Einwohnern gehört dank ihrer geographischen Lage zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Schulen und öffentlichen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit - und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität. Der Stadtteil St. Georgen liegt am südlichen Rand Freiburgs. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahn genießen die Bewohner die Vorteile Freiburgs mit der erholsamen und ländlichen Idylle St. Georgens. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Post, diverse Gaststätten und das beliebte Freibad. St. Georgen ist einer der größten und wohl zugleich familienfreundlichsten Stadtteile Freiburgs. Sämtliche Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Durch die unmittelbare Nähe zum Schönberg bietet St. Georgen zudem einen hohen Freizeitfaktor. Die Lage des Hauses etabliert sich als wundervoller Standort mit der grünen Umgebung und guten Anbindung an die Innenstadt. Durch die Hanglage erhalten Sie einen malerischen Blick in die Ferne und bleiben völlig unberührt von Straßengeräuschen.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.