Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Sontheim an der Brenz

Diese stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 689 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld von Sontheim an der Brenz. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster, die neue Heizungsanlage sowie die Isolierung der Außenwände, welche sich positiv auf die Energieeffizienz auswirken. Eine Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach des Wohnhauses deckt einen Teil des Warmwasserbedarfs. Sie haben die Möglichkeit, diese Immobilie auch als Mehrgenerationshaus zu nutzen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss wurde unter Einfluss einer besonderen Architektur ein offenes Wohnraumkonzept umgesetzt. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin im OG. Darüber hinaus wird Ihnen auf dieser Ebene ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, eine Sauna und ein weiteres Zimmer geboten. Ein großer Balkon garantiert auch auf dieser Ebene erholsame Stunden im Freien. Im Dachgeschoss wurde ein Elternbereich mit viel Privatsphäre geschaffen. Diese Etage beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie den Zugang zur sonnigen Loggia. Ein weiteres Highlight ist der Außenpool im hinteren Bereich des Gartens. Aufgrund von Bepflanzungen und dichten Hecken ist der Garten nicht einsehbar und bietet einen perfekten Rückzugsort. Genügend Abstell- & Nutzfläche steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Eine große Garage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang ins Haus sowie zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich von der Vielfältigkeit dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!