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Engel & Völkers Lüneburg
+49 4131 864 47 48
W-02WUOH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annette Pfeiffer
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bathrooms
3Living area
202 m²Plot surface
910 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2014Energy certificate available
YesEnergy demand
45.5 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDiese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen, kleinem Neubaugebiet in der charmanten Gemeinde Brietlingen, in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch die idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus und verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Kinderkrippe, zwei Kindergärten und einer Grundschule, die eine familienfreundliche Umgebung schafft. Für weiterführende Schulen können die nahegelegenen Einrichtungen in Adendorf, Scharnebeck oder Lüneburg genutzt werden. Die Anbindung an die Autobahn A39 und dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen mit dem Auto, dem Bus, oder der Bahn. Die Hansestadt Lüneburg - die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird -weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 78.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. Die Kombination aus schöner Naturlandschaft, guter Anbindung und der Nähe zur Stadt macht Brietlingen zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Naturfreunde.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.