Begehrtes Ferienhaus als Renditeobjekt in besonderer Lage von Papenburg

Heute bieten wir Ihnen diese seltene Gelegenheit an. Ein sehr gut gebuchtes Ferienhaus als Renditeobjekt. Die Mieter und Eigentümer des Hauses erhalten einen kostenfreien Zugang zum angrenzenden Badesee, zum Freiluftspielplatz und des Bistros. Die gemütliche Immobilie präsentiert sich auf dem einmaligen Areal des Ferienhausparks, in unmittelbarer Nähe des beliebten Campingplatzes in Papenburg – der Kiosk vor Ort ermöglicht die Alltagsversorgung und unterstreicht den hohen Erholungswert. Die Vermarktung des Objektes kann durch den Dienstleister des Ferienparks, oder in Eigenregie durchgeführt werden. Erbaut im Jahre 2003, bietet dieses Haus mit seiner idyllischen Lage am Rande des Naherholungsgebiets von Papenburg ein perfektes Urlaubsziel für Naturliebhaber und Familien. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² finden Ihre Gäste alles für einen komfortablen Aufenthalt. Das Grundstück umfasst eine Größe von 301 m² und ist pflegebewusst angelegt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Hausflur in das offene Wohn- und Esszimmer mit einer freundlichen und modernen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die behagliche Terrasse, von der Sie in den am Haus integrierten Abstellraum gelangen. In das erste Schlafzimmer, das Hauptduschbad gelangen Sie über den großzügigen Hausflur. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein separates Bad mit Toilette. In den Jahren 2020 und 2022 wurden diverse Erneuerungsmaßnahmen durch den Eigentümer durchgeführt. So sind die EBK inkl. der Elektrogeräte, diverse Bodenbeläge, ein Großteil der Möbel, der Fernseher etc. in dieser Zeit neu angeschafft worden. Sehr komfortabel für den Alltag ist der Parkplatz direkt am Haus und der vorhandene Hauswirtschaftsraum, der das Verstauen von Koffern und sperrigem Gut ermöglicht. Das Objekt wird voll ausgestattet übergeben. Im Jahre 2023 wurden weit über 20.000 € Mieteinnahmen generiert. Das Umfeld der Meyer-Werft und das Erholungsgebiet bieten ein strategisch günstiges Umfeld als Investitionsobjekt und für die Vermarktung außerhalb der Tourismussaison.