Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage: Eins- bis Zweifamilienhaus in Wöllstein

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Wöllstein bietet großzügigen Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen, besticht das 1998 erbaute und 2014 zuletzt modernisierte Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Das gepflegte Grundstück von 557 m² umfasst einen ansprechend gestalteten Garten mit Teich und eine großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, der in ein helles und geräumiges Wohnzimmer übergeht, sowie eine moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist und durch hochwertige Ausstattung besticht. Zwei stilvolle Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Weiterhin im Erdgeschoss befindlich ist eins der Schlafzimmer, welches Altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Ein begehbarer Kleiderschrank, ein Abstellraum und eine private Sauna bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das elegante Ambiente. Das Obergeschoss umfasst 2,5 Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Küche, was die Nutzung als separate Wohneinheit ermöglicht. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick. Laminatböden verleihen dem Obergeschoss einen modernen Charakter. Besondere Ausstattungsmerkmale wie die 2014 erneuerte Gas-Heizung und elektrische Rollläden erhöhen den Komfort. Die Bäder wurden 2012 modernisiert und bieten zeitgemäßen Luxus. Das Anwesen verfügt über vier Stellplätze und eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischen Komfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wöllstein. Der idyllische Garten mit Terrasse und Teich bildet eine perfekte Oase der Erholung, während die moderne Ausstattung und die vielseitige Raumaufteilung den hohen Ansprüchen gerecht werden. Objektbeschreibung: •Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus •Baujahr: 1998 •Letzte Modernisierung: 2014 (Gas-Heizung) •Wohnfläche: ca. 220 m² •Grundstücksfläche: 557 m² •Zimmer: 5,5 •Stellplätze: 4 Stellplätze und eine Garage Ausstattung und Raumaufteilung Erdgeschoss: •Flur •Wohnzimmer •Küche (im Kaufpreis enthalten) •2 Badezimmer •Abstellraum •Schlafzimmer •Begehbarer Kleiderschrank (auch als Büro nutzbar) •WC •Sauna Obergeschoss: •2,5 Zimmer •Balkon •Küche •Bad Außenbereich: •Garten mit Teich •Terrasse Technische Ausstattung: •Gas-Heizung (modernisiert 2014) •Elektrische Rollläden Besonderheiten: •Sauna im Erdgeschoss •Moderne Bäder (letzte Modernisierung 2012)