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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02TVHP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michael Rödig
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
72 m²Total surface
80 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1966Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
97 kWh/m²aIn einer ruhigen Seitenstraße und umgeben von einer gelungenen Nachbarschaftsbebauung befindet sich die angebotene Immobilie auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit einem ausgewiesenen Stellplatz, welcher der Wohnung zugewiesen ist. Umgeben von facettenreichen Freizeitaktivitäten, bietet die Lage jede erdenkliche Schul- und Kita-Einrichtung, direkt vor der eigenen Haustür. Der Wohnort im Allgemeinen lässt keine Wünsche offen. Das Rudower Fließ und die Erhebung Dörferblick sind die Aushängeschilder des Stadtteils. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Spielplätze sind bequem in wenigen Minuten zu erkunden. Ebenfalls von Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn. Wer einen lässigen Einkaufsbummel mag, der ist in den nahegelegenen Gropius-Passagen genau richtig. Diese bieten mit Ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants eine optimale Abwechslung zum sonst stressigen Alltag. Wer ohne einen Pkw auskommt, ist mit einer Vielzahl an Buslinien und der U-Bahnlinie 7 rund um die Uhr mobil. Für Vielflieger ist der Berliner Großflughafen BER in wenigen Autominuten zu erreichen, ohne jedoch vom Fluglärm gestört zu werden. Hier bietet sich die Gelegenheit, in Berlin-Rudow sesshaft zu werden!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.