Großzügiges Familienhaus mit Schwimmteich

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 725 m² und beinhaltet eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit einem idyllischen Schwimmteich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss betritt man über einen großen Flur das geräumige offene Wohn- und Esszimmer, das mit einer modernen offenen Küche samt Kücheninsel hohen Wohnwert bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und der Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie die teils mit Glasflächen überdachte Terrasse erweitern den Wohn- und Essbereich. Ein beidseitig sichtbarer Kamin im Wohnzimmer sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für gemütliche Abende und unterstreicht die hochwertige Ausstattung dieses Hauses. Zudem überzeugt das Haus durch seine gute Energieeffizienz, die durch die moderne Heiztechnik und die hochwertige Dämmung erreicht wird. Das Obergeschoss wurde 2020 renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit einem En-Suite Badezimmer und einer großen Ankleide. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Ein zweites Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Dachboden zusätzliche Nutzfläche, ideal für ein Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der voll ausgebaute Keller wurde 2022 renoviert und bietet nun Platz für ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen großen Hobbyraum sowie eine Waschküche und einen HWR. Die jährliche Dachwartung, zuletzt durchgeführt im Jahr 2024, bestätigt den einwandfreien Zustand des Daches. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge hintereinander, und vor dem Haus ist Platz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge, welche bei Bedarf über die neue Wallbox geladen werden können. Der Glasfaseranschluss gewährleistet Ihnen zukünftig eine zuverlässige Internetverbindung, die auch anspruchsvolles digitales Arbeiten problemlos ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch ihre besondere Architektur, ein offenes Wohnkonzept mit ausreichend Zimmern, erstklassigen Materialien, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche technische Neuerungen. In Kombination mit dem liebevoll gestalteten Garten und dem Schwimmteich lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.