Get personal advice
Engel & Völkers Biberach an der Riß
+49 7351 539239 0
W-02NIF4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dietmar Rehm
Jochen Rehm
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
228 m²Total surface
300 m²Plot surface
810 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
1998Energy certificate available
YesEnergy demand
96.5 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateAuf einem 810 m² großen Grundstück liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Doppelgarage am Rande eines ruhigen Wohngebietes in Riedlingen. Eine große Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze vor dem Objekt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das malerische Städtchen Riedlingen an der Donau liegt am südlichen Fuß der Schwäbischen Alb am Donau-Radwanderweg und gehört zum Landkreis Biberach. Seine gemütliche, urige Altstadt besticht durch ihren historischen Marktplatz mit zahlreichen mittelalterlichen Gebäuden, teilweise mit Fachwerk. Mit über 10.000 Einwohnern bietet Riedlingen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine große Auswahl allgemeinbildender Schulen wie Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden; Kindergärten, 2 Kinderkrippen, soziale Einrichtungen für Jung und Alt runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, kurzum, eine gute Infrastruktur ist für die Bewohner von Riedlingen selbstverständlich. Die nächst größeren Städte wie Sigmaringen, Ehingen und Biberach erreicht man in ca. 20 – 25 Minuten, bis Ulm sind es mit dem Auto ca. 50 Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.