Engel & Völkers
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Eigennutzung oder Kapitalanlage - Rentable 2-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon in Oldenburg- Osternburg!

€135,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 55 m² Living area

Description

Sie suchen eine lichtverwöhnte Wohnung mit Balkon? Dann könnte Ihre Suche nun ein glückliches Ende finden, ob als lukrative Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein willkommener Flur begrüßt Sie und bietet auch ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne . Geradewegs schreiten Sie in das Schlafzimmer, welches viel Platz bietet. Im hellen Wohnzimmer, mit Zugang zur überdachten Loggia, haben Sie viel Platz Ihre Familie und Gäste zu empfangen. In der gemütlichen Küche ist genug Platz für eine Einbauzeile. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, in dem die die Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs Ihren Platz finden. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf der gemeinschaftlich genutzten Hoffläche. Die Wohnung ist gleichermaßen für Singles, Paare und Kapitalanleger geeignet. Zurzeit ist die Wohnung für € 494,50 kalt vermietet

Features
Basement
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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Charlotte Rosenthal-Evermann

Property ID: W-02XVX8

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Number of Floors

2

Living area

55 m²

Energy efficiency information

Construction year

1975

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

129 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage von Osternburg, unweit des Oldenburger Stadtkerns. Eine Mischung aus Ein - und Mehrfamilienhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier Verkehrsberuhigte Straßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Der in kurzer Entfernung und gut zu erreichendem Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Entspannung in der Natur finden die Osternburger beim Spaziergang entlang des Küstenkanals oder sie genießen den Blick über Oldenburg vom „Osternburger Utkiek“ aus, dem 2009 eröffneten Stadtteilpark. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Provider:

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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