Get personal advice
Engel & Völkers Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02UTR4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Melanie Holze
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bathrooms
2Living area
271 m²Plot surface
863 m²Parking bays
4Construction year
1936Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
120 kWh/m²aDie Südstadt ist ein Stadtteil Braunschweigs im südöstlichen Stadtbezirk Südstadt-Rautheim-Mascherode. Es herrscht überwiegend Einzelbebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Der Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weitere befinden sich im Stadtteil Mascherode, welcher nur ein paar Fahrminuten entfernt liegt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende führende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Stadtteilen ist gesichert. Über die Autobahn A39 erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Wolfsburg, über die A2 die Stadt Hannover und über die A36 die Stadt Wolfenbüttel als auch die Vorharzregion (Bad Harzburg & Goslar).
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.