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Gesundbrunnen, Berlin
Hell, ruhig, barrierearm – Großzügige Eigentumswohnung im Soldiner Kiez
Price
€450,000
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser komfortablen 3-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche sind ein einladender Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad sowie Gäste-WC untergebracht. Gelegen im Erdgeschoss des Seitenflügels eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1930, wurde diese Wohnung 2020 sorgfältig saniert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Dank der Deckenhöhe von ca. 3,16 m und großen Fenstern ist die Wohnung gut belichtet. Die optimale Zimmeraufteilung eignet sich sowohl für Singles als auch für eine kleine Familie. Die Küche ist mit praktischen Einbauten und einer Essecke ausgestattet. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof komplettieren das Angebot. Ausstattung: • Neu verlegter Laminatboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Elektrische Rollläden zur Straße • LED-Spots • Deckenhöhe ca. 3,16 m • Einbauküche mit Essecke • Duschbad • Gäste-WC • Kellerabteil • Fahrradstellplätze im Hof
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
5
Living area
90 m²
Flooring
Laminate
Construction year
1930
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
165 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
No
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Berlin- Mitte angrenzend zum lebendigen Bezirk Wedding nahe der Panke. Die Panke ist ein von Barnim in Bernau bis in die Spree reichendes Fließgewässer und bietet in direkter Nähe eine Erholungsmöglichkeit in grüner Umgebung. Das nahe gelegene sogenannte Franzosenbecken ist eines der Highlights am Wegesrand. Die zentrale Lage bietet in vielerlei Hinsicht eine sehr gute Infrastruktur: Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn, zusätzlich sind die U- und die S-Bahn (S1, S2, S42, S46) in kurzer Entfernung zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist hier die perfekte Anbindung an die Tram (M13 und M50) und den Bus 150, direkt vor der Tür. Viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs und ein breites Angebot an Gastronomie machen diese Umgebung zu einer facettenreichen Wohnlage.
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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