Engel & Völkers
EV Braunschweig - Grundriss

SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

Total rent

€800
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 59 m² Total surface
  • 59 m² Living area

Description

Diese barrierearme Wohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grünanlagen, fernab vom Verkehrslärm, in der Weststadt von Braunschweig befindet. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und stellt auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Küchenbereich zur Verfügung. Das Zentrum der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich, der über einen direkten Zugang auf die Terrasse verfügt, welche durch Grün eingefriedet ist. Der großzügige Terrassenbereich bietet Privatsphäre im Freien. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigem Fußbodenbelag ausgelegt. Das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und der Küchenbereich mit der Einbauküche, sind mit Fliesen ausgelegt. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist in der Miete inkludiert.

Features
BasementBuilt-in kitchenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Inga Stolpe

Property ID: W-02X8EO

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Total surface

59 m²

Living area

59 m²

Energy efficiency information

Construction year

1986

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

93 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Weststadt, Braunschweig

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet Braunschweigs - der Weststadt. Im Norden liegt der Westpark und ist Teil der Weststadt. Das Naturschutzgebiet Westpark dient zur Naherholung der Bürger. Es war das Ziel, die attraktiven, stadtnahen Flächen mit Rad- und Fußwegverbindungen, Reitwegen, Kleingartenanlagen sowie Sport- und Spielflächen zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unweit der Immobilie und sind zu Fuß oder auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Braunschweiger Innenstadt, die über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein reges Kulturleben verfügt.   Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg/ Hannover, sowie die A36 in Richtung Harz. Weiterhin besteht die Möglichkeit über Bundesautobahn A39 die Ortschaften Salzgitter als auch Wolfsburg problemlos zu erreichen.

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Provider:

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Für den Mieter provisionsfrei!

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