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Engel & Völkers Füssen
+49 8362 92 69 455
W-02X1OC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Florian Schölzel
Platz Immobilien GbR
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
43 m²Condition
GoodParking spaces
1Construction year
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFüssen-Weißensee ist ein Ortsteil der Stadt Füssen und befindet sich in einem der schönsten Urlaubsgebiete im Landkreis Ostallgäu am Nordrand der Alpen. Der Ortsteil mit seinen rund 1.500 Einwohnern liegt am nordöstlichen Ufer des gleichnamigen Weißensees und ist von malerischen Bergen, Seen und Wäldern umgeben. Der Luftkurort ist ein sehr beliebtes Urlaubs- und Wohngebiet, lebt hauptsächlich von Tourismus und Landwirtschaft und bietet ein umfassendes Gästebetreuungsprogramm mit geführten Wanderungen, Strandkonzerten, Strandbad mit Umkleidekabinen und Toiletten zur kostenfreien Nutzung und vieles mehr. Der Weißensee selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste jeden Alters, zudem besticht die Gegend durch seine zahlreichen und abwechslungsreichen Wanderwege, Mountainbike-Strecken und die verschiedenen Skigebiete im Winter. Zu jeder Jahreszeit sehenswert sind neben der historischen Altstadt von Füssen unter anderem das weltbekannte Schloss Neuschwanstein sowie das Schloss Hohenschwangau, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Der Ort Weißensee verfügt über einen kleinen Dorfladen, eine Allgemeinarztpraxis für die medizinische Versorgung und einen dorfeigenen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten, Apotheken und Schulen befinden sich im nur 5 km entfernten Füssen. Die nächsten größeren Städte sind Kempten (ca. 45 km entfernt) und Augsburg (ca. 100 km entfernt). Füssen-Weißensee ist über die Bundesstraße 17 und die A7 gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Füssen, hier halten regelmäßig Züge aus München, Augsburg und Kempten. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Memmingen (ca. 80 km entfernt). Weitere Flughäfen in der Umgebung, die für nationale und internationale Flüge genutzt werden können, sind der Flughafen München (ca. 160 km entfernt) und der Flughafen Innsbruck in Österreich (ca. 100 km entfernt).
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.