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Engel & Völkers Starnberger See

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W-02WO07 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Maximilian Brühl

EuV Fünf Seen Land GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WO07
Söcking, Starnberg, Bavaria, Germany

Renovierungsbedürftiger Bungalow mit hervorragender Infrastruktur in Starnberg-Söcking

Price
€1,980,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area108 m²
Plot surface980 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses schöne Grundstück mit renovierungsbedürftigem Bungalow befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Söckings. Die absolute Ruhe, die schöne Westausrichtung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen das Grundstück aus. So ist der Kindergarten, die Grundschule und der Ortskern mit Geschäften für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bungalow aus den 1960er Jahren zeichnet sich durch den durchdachten Grundriss und die gute Ausrichtung aus. Alternativ lässt sich das Bestandshaus nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) durch einen großzügigen Neubau ersetzen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich sehr schöne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Es bietet sich Ihnen auf diesem Grundstück genug Platz, um Ihre Traumvilla oder auch ein großzügiges Doppelhaus zu errichten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem idyllischen Grundstück! Die Highlights auf einen Blick: Absolut ruhige Lage in Söcking Interessantes Bestandshaus Guter Grundstückszuschnitt und sonnige Westausrichtung Gepflegte, familienfreundliche Nachbarschaft Hervorragende Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten und Ortskern fußläufig erreichbar Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Starnberg und das Landratsamt Starnberg keine Gewähr übernehmen können.
Object type

Bungalow

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

108 m²

Total surface

180 m²

Plot surface

980 m²

Condition

Needs Renovation

Construction year

1960

Energy certificate available

In progress
Features
Basement
Garden

Söcking: Location and surroundings of this property

Durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Die Münchener Innenstadt, mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen wie die Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang geboten. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, bietet sich hier ein wahres Paradies.

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Hauptstrasse 9, 82319, Starnberg

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Hauptstrasse 9, Starnberg, 82319

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.