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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
+49 421 25809770
W-02TS33 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elke Schütz
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
228 m²Total surface
380 m²Plot surface
1,008 m²Condition
GoodGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1972Energy certificate available
YesEnergy demand
304.7 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateEine der beliebtesten Wohngegenden in der Randlage von Bremen zeichnet sicher das 'Nedderland' in Oberneuland aus. Eingebunden in eine harmonische Nachbarschaft im architektonisch homogenen Baustil, besticht die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeiteinrichtungen, wie z.B. dem Achterdieksee mit seinen rundum gelegenen Wanderwegen sowie dem Bremer Golf-, Hockey- und Tennisclub. Im fußläufig erreichbaren Achterdiekpark - ehemaliges Tierparkgelände mit reizvollen naturbelassenen Wasserflächen - befindet sich ein attraktiver Spiel- und Bolzplatz. Ebenfalls fußläufig gelegen präsentiert sich der faszinierende Rhododendronpark mit der größten Rhododendron-Sammlung der Welt. Ganzjährig wird der Blick in eine einmalige Pflanzenwelt gewährt, die die Lage dieser Immobilie zu etwas Besonderem macht. Sportvereine sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Supermärkte, Bäckereien, Res- taurants und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erwähnenswert ist die komfortable Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn A27.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.