Engel & Völkers

Lager- und Büroflächen in Sarstedt

€2
  • 7,856 m² Total surface
  • 2,730 m² Storage surface
  • 255 m² Office surface

Description

Das großzügige Grundstück mit ausreichend Freifläche ist mit zwei eingeschossigen Hallen- und einem Bürogebäude bebaut. Lager 1 verfügt über große Schiebetore und Regaleinbauten. Die Deckenhöhe beträgt im Maximum bis zum Satteldach ca. 6,10 m. Lager 2 zeichnet sich durch die gewölbte Decke mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,95 m aus. Dieser Teil des Lagers lässt sich mittels Spiralheizkörpern beheizen und schließt sich direkt an den Bürotrakt an. Hier sind Büroflächen, Schulungs- und Besprechungsräume, sowie im Untergeschoss Sozialräume vorhanden. - Teilbar ab ca. 1.200 m² - Lager 1 ca. 1.255 m² - Lager 2 mit Büroeinbauten ca. 1.475 m² - Umzäuntes Grundstück - Hoffläche mit Verbundstein gepflastert - Lager mit Sektionaltoren bzw. Schiebetoren ausgestattet - Alarmgesichert - Gasheizung - Getrennte WC-Einheiten / Duschen - Bürofläche mit Sozialräumen und Teeküche ausgestattet - Regalierung kann übernommen werden - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert EV315832/E4

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV315832/E4

Property details

Property type

Industry

Total surface

7,856 m²

Office surface

255 m²

Storage surface

2,730 m²

Location: Sarstedt, Lower Saxony

Die Liegenschaft befindet sich in Sarstedt, in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof der Stadt. Das Grundstück liegt im Mischgebiet angrenzend an Wohnbebauung. Dank der hervorragenden Lage zwischen Hannover (ca. 20 km) und Hildesheim (ca. 17 km) ergibt sich eine gute Anbindung an das nationale Straßennetz: Über die B6 sind die Autobahn A2 und der Messeschnellweg direkt an den Großraumverkehr der Stadt Hannover angebunden. Die Entfernung zum Flughafen Langenhagen beträgt ca. 38 km und zum Messegelände ca. 8,5 km.

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