Urbanes Wohnen im Szeneviertel

Willkommen mitten im Herzen des angesagtesten Szeneviertels Flingern-Nord! Das ehemalige Bürogebäude aus den 1970er-Jahren wurde in 2014/2015 komplett entkernt und aufwendig zu einer modernen Wohnimmobilie mit zeitgemäßer Energieeffizienz umgestaltet. Die attraktive und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Raumhohe Glaselemente und großzügige Fensterfronten sorgen heute für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten ein angenehmes Raumklima. Der Wohn-Essbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, und er bietet den direkten Zutritt zur großzügigen Loggia mit warmen Echtholz-Terrassendielen. Genießen Sie hier mit Ihren Gästen die Abendsonne und den weiten Rundumblick bis hin zum Grafenberger Wald! Auch der Schlafraum überzeugt durch seine bodentiefe Fensterfront und einen weiteren Zugang zum Außenbereich. Das elegante Wannenbad lädt zum Entspannen ein, während eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. In der Diele befindet sich eine Garderobe, die für Ordnung und einen aufgeräumten Eingangsbereich sorgt. Der durchlaufende Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und wird noch in diesem Jahr geschliffen sowie neu geölt oder lackiert. Aktuell könnten Sie als zukünftiger Eigentümer gerne Ihre Wünsche dazu noch mit einbringen! Die Wohnung ist vorwiegend barrierearm gestaltet und bietet mit dem Aufzug, diverser Kellerräume sowie der Tiefgarage inklusive Wallbox-Vorbereitung maximalen Komfort. Dank der sofortigen Bezugsfertigkeit eignet sich diese reizvolle Immobilie ideal für junge und jung gebliebene Singles und Paare, Studenten oder Pendler, die eine zentrale Lage und moderne Ausstattung schätzen. Lassen auch Sie sich bei einer Besichtigung von unserem ‚Rundumsorglos-Paket‘ begeistern!