Engel & Völkers

Lernen wird hier großgeschrieben

Rent/m² from

€19
  • 1,027 m² Total surface
  • 1,027 m² Office surface
  • 1,027 m² Dividable from

Description

Das hier angebotene Mietobjekt wurde im Jahr 2018 errichtet. Es hat eine oberirdische Nutzfläche von ca. 5.000 m², diese verteilen sich auf fünf Ebenen. Weitere 1.200 m² werden dem Untergeschoss zugeordnet. Hier findet der neue Mieter ausreichend Fahrradstellplätze, PKW-Stellplätze, Lagerflächen und Umkleidekabinen vor. Das Erdgeschoss wird durch einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen und verfügt über einen Empfangstresen. Eine Mensa mit zahlreichen Sitzplätzen und dazugehöriger Vollküche rundet das Erdgeschoss ab. Die Etagen 1 bis 4 sind effizient geschnitten und verfügen nebst großzügigen Schulungsräumen, Multifunktionsräumen und Sozialräumen jeweils über eine Küchenzeile, moderne Beleuchtung und eine EDV-Verkabelung. Jede Etage ist zudem mit einer barrierefreien Sanitäreinheit ausgestattet. Es wird ausschließlich umsatzsteuerfrei vermietet. Moderner Bürostandard Glasfaserleitung mit einer Bandbreite von 1.000 Mbits/s Gute Belichtung Linoleum Kat-Verkabelung Bodentanks Teilweise Schallschutzdecken Außenliegender Sonnenschutz Deckenhöhe UG ca. 2,78 m, EG ca. 3,60 m, 1. - 4. OG ca. 3,00 m Alarmanlage Terrassen im EG und im DG Barrierefreier Zugang Mensa Vollküche Teeküchen Barrierefreie Sanitäreinheit auf jeder Etage Lagerflächen im UG Aufzüge Tiefgarage mit 13 Pkw-Stellplätzen und 30 Fahrrad-Stellplätzen O8610/G1/E2/F1

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O8610/G1/E2/F1

Property details

Property type

Office

Total surface

1,027 m²

Office surface

1,027 m²

Dividable from

1,027 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Der Neubau ist im südöstlichen Bereich des Stadtteils Prenzlauer Berg an der Grenze zu Friedrichshain entstanden. Das Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz ist mit dem Pkw in ca. zehn Autominuten zu erreichen. Die nahe gelegene Landsberger Allee bildet eine der wichtigsten Magistralen des Stadtzentrums und verbindet die Mitte Berlins mit den Stadtteilen Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Lichtenberg, Marzahn und Hohenschönhausen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die S-Bahn (u. a. Ringbahn) und diverse Bus- und Straßenbahnlinien gesichert.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

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