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Engel & Völkers Chiemsee
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W-02VPZG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Arianna Ziemann
Firma Kaller
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
155 m²Plot surface
1,044 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1958Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
368 kWh/m²aDer Luftkurort Aschau, nicht weit vom Chiemsee entfernt, bezaubert durch seine Landschaft und Naturschutzgebiete, seine gewachsene Kultur, das Schloss Hohenaschau, den Hausberg – die Kampenwand. Golfplätze, Skigebiete, Segeln am Chiemsee, Tennis usw. bieten in der Umgebung ein vielseitiges Freizeitprogramm. Golfbegeisterte haben mehrere nahegelegene Golfplätze in Prien, Grassau oder Reit im Winkl zur Auswahl. Für Gourmets ist die Residenz Heinz Winkler empfehlenswert. Das preisgekrönte "Bankerldorf" mit 175 Themenbänke an besonderen Plätzen und in atemberaubender Natur bietet schönste Spaziergänge. Bayrisch chillen auf dem sogenannten Entschleunigungsweg ist nur eines der Highlights der gewachsenen Kultur in dieser Umgebung. Neben dem Bergmassiv mit der Kampenwand und Schloss Hohenaschau in imposanter Lage erwarten Sie 300 km Wander- und Spazierwege. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Prien ist mit der Bahn erreichbar, wo eine stündliche Anbindung nach München oder Salzburg möglich ist. Die Autobahnanschlussstelle A8 ist ca. 5 km entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.