Raum für flächendeckenden Erfolg

Rent/m² from

€9.50

604 m² Total surface
604 m² Office surface

Description

Das attraktive Bürogebäude im Stadtteil Käfertal ist U-förmig angeordnet und mit zwei Eingängen zum Exerzierplatz hin angelegt. Im Erdgeschoss steht ab sofort eine moderne und aufwendig renovierte Bürofläche mit ca. 604 m² zur Anmietung zu Verfügung. Neben der DV-Verkabelung gehören auch ein außenliegender Sonnenschutz sowie ein Teeküchenanschluss zur Ausstattung der Büros. Die vorhandene, großzügige Küche und die Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Ein besonderes Highlight dieser exklusiven Bürofläche sind die ausreichend verfügbaren Stellplätze: insgesamt können 5 Tiefgaragen- sowie 12 Außenstellplätze angemietet werden und runden das Angebot optimal ab. - ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe - Personenaufzug - Verkabelung - Außenliegender Sonnenschutz - Teeküchenanschluss - WC-Anlagen - Serverraum - Übernahme der Einbauküche sowie Möbel möglich - Anlieferungsrampe inkl. Lagerraum vorhanden - 12 Außenstellplätze zu je 20,00 €/mtl. anmietbar - 5 Tiefgaragenstellplätze zu je 40,00 €/mtl. anmietbar Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 EV377380

Engel & Völkers

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Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-DMA-EV377380

Location: Neckarstadt-Ost, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Mannheim-Käfertal, nahe der B38, mit hervorragender Anbindung an die A6 (Viernheimer Kreuz). Per ÖPNV sind Hauptbahnhof und City schnell zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linie F, die im 20–Minuten-Takt fährt, befinden sich ca. 200 m vom Objekt entfernt. Noch schneller geht es mit der OEG: Die Linien 4 und 5 halten an der fußläufig ca. 5 Minuten entfernten Straßenbahnhaltestelle. So erreichen Sie im 5-Minuten-Takt die Innenstadt.