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Engel & Völkers Verden
+49 4231 90 470 90
W-02W28Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniela Schneider
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
189 m²Total surface
231 m²Plot surface
5,064 m²Condition
GoodGarages
3Construction year
1583Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
147.6 kWh/m²aDer Hof befindet sich im idyllischen Ortsteil Rotenbrande in der Gemeinde Hoyerhagen. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztlicher Versorgung und der Verwaltung der Samtgemeinde, ist im nahegelegenen Hoya zu finden. Die Region ist geprägt von typischen Fachwerkhäusern und verstreuten Hofstellen, die zwischen bewirtschafteten Feldern und kleinen Siedlungen liegen. Genießen Sie eine Weserschifffahrt oder entspannen Sie im beheizten Freibad. Im Kulturzentrum der Martinskirche oder im Heimatmuseum können Sie Interessantes und Historisches über die Region erfahren. In unmittelbarer Nähe liegt auch der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen. Bekannt für seine Museumseisenbahn, ein Freibad im Wald, den Wassererlebnispark und einladende Gastronomie. Erwähnenswert ist auch der Sellingsloh, er liegt zwischen Bruchhausen-Vilsen und Hoya, südlich von Hoyerhagen und ist ein Naturwald mit wunderschönen Wanderwegen. Etwa 25 km entfernt befinden sich die Reiterstadt Verden an der Aller sowie Nienburg an der Weser, beide mit charmanten Altstädten. Die sehenswerte Hansestadt Bremen ist nur 45 km entfernt und bequem mit dem Bus von Hoyerhagen aus zu erreichen. Die Region um Hoyerhagen ist besonders attraktiv für Radfahrer. Der Weser-Radwanderweg, die Straße der Romantik und die Spargelstraße liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Radtouren ein. Genießen Sie die Natur und die vielen kulturellen Angebote, die diese Region zu bieten hat.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch eine E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.