RESERVIERT: Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Murg-Niederhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familiendomizil aus den späten 70er- bis frühen 80er-Jahren begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem angenehm pflegeleichten Grundstück von 356 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage auf ebener Fläche und bietet mit sechs Zimmern inbegriffen ausgebautem Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktional geschnittener Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich ein Gäste-WC. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seinen offenen Schnitt und gleich zwei Zugangsmöglichkeiten – eine durchdachte Trennung in zwei Zimmer, z.B. für ein zusätzliches Schlafzimmer, ist hier unkompliziert umsetzbar. Die große, helle Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügig angelegte Terrasse. Eine blickdichte Hecke sorgt für Privatsphäre und macht den Garten zu einem ruhigen Rückzugsort. Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad präsentiert sich im originalen Retro-Stil mit Wanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren lichtdurchfluteten Raum, ideal als Büro, Schlafzimmer oder Atelier. Clever gelöst: Eine zusätzliche Tür führt zu praktischem Stauraum unter dem Kniestock. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Lager, Werkstatt oder Hobbyräume. Ein separater Außenzugang zum Keller erhöht den Nutzungskomfort zusätzlich. Eine Doppelgarage sowie Stellplätze vor dieser runden das Angebot ab. Die Ausstattung spiegelt den Charme vergangener Jahrzehnte wider – mit liebevoller Renovierung können Sie diesem Haus jedoch neues Leben einhauchen und es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Highlights: •Wohnfläche ca. 167 m² •Grundstücksfläche ca. 356 m² •6 Zimmer •Großzügige Küche mit Essbereich •Sonnige Terrasse & Balkon •Vollunterkellert mit separatem Zugang •Garagen & Stellplätze •Ruhige Wohnlage in Murg-Niederhof