Hochwertiges Architektenhaus mit Garten in gehobener Wohnlage

Mitte der 1960er Jahre im bevorzugten Pirmasenser Stadtteil „Ruhbank“ errichtet, weiß dieses geräumige Einfamilienhaus mit seiner klaren und unverschnörkelten Architektur auch heute noch zu begeistern. Der zeitlose Grundriss, eine angenehme Wohnraumhöhe, die vielen Zimmer mit großen Fensterflächen, ebenso wie die hochwertigen Bodenbeläge (hauptsächlich Travertin & Parkett) sind dafür das beste Beispiel. Nachdem man das Anwesen über die lange Zufahrt und den überdachten Eingangsbereich vor den beiden Garagen betritt, findet sich zuerst das vom Wohnbereich abgegrenzte Büro mit Gäste-WC. Perfekt beispielsweise auch für eine Art gewerblicher Nutzung. Danach wird man vom großen Flur mit Essecke und geschmackvollen Schreinerarbeiten empfangen. Von hier aus erschließt sich neben dem Wohnzimmer mit seinen riesigen Fensterflächen und der großen bodentiefen Schiebetür zur überdachten Terrasse, auch die Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem Werkraum für Vorräte und anderes. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Master-Schlafbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank als Flur. Im Dachgeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, ebenso wie ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche, sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon, sowie separatem Ankleidezimmer. Doch auch der große Garten des insgesamt ca. 989 m² Grundstücks kann überzeugen. Neben einem gewachsenen Baumbestand und viel Grün bietet sich, während die Sonne ganztägig um die Immobilie wandert, hier ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für die nächste Feier mit Freunden & Bekannten. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung mit Bodenkonvektor im Wohnzimmer - große Dachterrasse (Süd) mit Zugang von zwei Zimmern aus - überdachte Terrasse im Erdgeschoss - hochwertige Schreinerarbeiten, Einbaumöbel und Bodenbeläge - beheizbare Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren - großer Garten mit gewachsenem Baumbestand und Gartenhütte Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC, Büro, Eingangsbereich, Essecke, Küche, Werkraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Elternbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer & begehbarem Einbauschrank DG: zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, Badezimmer, Gästezimmer KG: verschiedene Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Außenzugang