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Engel & Völkers Siegen
+49 271 384 5600
W-02WYZX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lucas Nettersheim
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
125 m²Plot surface
375 m²Condition
TopParking bays
2Construction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
27 kWh/m²aEnergy certificate type
Demand certificateDie Immobilie liegt im Freudenberger Stadtteil Lindenberg. Der Dorfweiher bildet den Mittelpunkt des gewachsenen Dorfes, in welchem, auch dank der ortsansässigen Freiwilligen Feuerwehr, ein aktives Dorfleben gepflegt wird. Die Stadt Freudenberg erreicht man in weniger als 10 Autofahrminuten. In der weit über Deutschlands Grenzen hinaus bekannten Altstadt laden gemütliche Restaurationen zum Verweilen ein. Diverse Sportstätten und die Freilichtbühne erlauben ein differenziertes Spektrum an Freizeitgestaltung. Eine Grundschule und einen Kindergarten gibt es direkt in Freudenberg. Eine Real- und eine Hauptschule findet man im angrenzenden Stadtteil Büschergrund. Diverse Gymnasien befinden sich in Siegen. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in Freudenberg und Büschergrund gewährleistet, aber auch im nahegelegenen Siegener Stadtteil Seelbach. Mit dem Auto sind die Städte Siegen, Olpe und Kreuztal schnell zu erreichen. Die Zufahrt auf die Autobahnen 45 und 4 in die Richtungen Dortmund, Köln und Frankfurt liegt wenige Fahrminuten entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.