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Engel & Völkers
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Anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage "Am Tazzelwurm"

Basic rent excl. utilities

€2,790
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 148 m² Living area

Description

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Etagenwohnung in bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der im Jahre 1986 errichteten exklusiven Wohnanlage ,,Am Tazzelwurm“ und verfügt über eine ca. 148 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Der Zutritt auf die Terrassenfläche erfolgt entweder über den Wintergarten, welcher im Sommer wie im Winter zu gemütlichen Stunden einlädt oder aber über das Schlafzimmer. Es überzeugen die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die vorzügliche Lage verbunden mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur und qualitätsbewusster Ausführung. Edle Materialien, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und Rollläden sind nur einige Details der Ausstattung, die den hohen Wohnwert unterstreichen. Der offene Wohn-/Essbereich in Split-Level-Bauweise beeindruckt durch seine Großzügigkeit und entsprechende Lichtverhältnisse. An das Schlafzimmer grenzt das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein japanisches WC sowie eine Sauna; ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Schrankzimmer zur Verfügung; dieses kann in ein Arbeits- oder Gästezimmer "umgewandelt" werden. Das Immobilienangebot beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz, der separat für € 100,-/Monat anzumieten ist. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein!

Features
Built-in kitchenGardenTerraceSauna
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Tanja Knauer

Property ID: W-02YNIM

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

148 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1986

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

122 kWh/m²a

Type of heating

Radiator, Underfloor Heating, Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Am Bismarckturm, Stuttgart

Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“.

Floor plans (15)

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