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Engel & Völkers Kronach
+49 9261 9663 900
W-02W1EA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Popa
EV Oberfranken Immobilien oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
102 m²Total surface
5,242 m²Condition
Very goodParking spaces
150Construction year
1971Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98.7 kWh/m²aDie Wohnung liegt in einem begehrten Wohngebiet in Bayreuth, Nähe Königsallee. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während Sie dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen. Der Hofgarten und das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, was diese Wohnung auch für Familien sehr attraktiv macht. Für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten steht eine nahegelegene Parkanlage zur Verfügung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.