Engel & Völkers
EV - Außenansicht

BÜROFLÄCHE ZWISCHEN INNENSTADT UND BÜRGERPARK

Rent/m² from

€10
  • 194 m² Total surface
  • 194 m² Office surface

Description

Die angebotene Büroeinheit liegt im Erdgeschoss des Büro-Office am Wall und bietet eine vielseitige nutzbare Büroeinheit mit ca. 190 m², Teeküche und WC-Anlage. In der Tiefgarage der Immobilie gehören zwei Stellplätze zum Mietgegenstand. Eckdaten - repräsentatives Gebäude am südlichen Innenstadtrand - Sonnenschutz vorhanden - CAT-Verkabelung - großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich - Personenaufzug im Gebäude vorhanden - 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden - gute Verkehrsanbindung - getrennte WC-Anlagen, Teeküche - Energieangabe: Der Energieausweis ist beantragt. EV05939

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05939

Property details

Property type

Office

Parking spaces

2

Total surface

194 m²

Office surface

194 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Innenstadt, Braunschweig

Das Vermietungsobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am südlichen Rand der Innenstadt und in der Nähe vom Bürgerpark Nach wenigen Fahrtkilometern und -minuten erreicht man die BAB A391 und über diese Verbindung auch zügig Anschlussstellen an die BAB A2 und BAB A39. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Von hier aus ist der Hauptbahnhof in 6 Minuten erreicht. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich auch im Zentrum Braunschweigs mit der belebten Fußgängerzone.

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Provider:

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Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten), bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.

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