Engel & Völkers

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Total rent

€1,110
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 49 m² Living area

Description

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2021 erbauten Gebäude und bietet modernes Wohnen in einer durchdachten und komfortablen Atmosphäre. Der helle, offene Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine – alternativ kann diese auch in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden. Hochwertiger Design-Vinylboden, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde, sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses zählen ein Aufzug, ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Optional kann die neuwertige Küche von der Vormieterin übernommen werden. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Features
BalconyBasementGarageElevator
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Engel & Völkers Echterdingen

Your advisor: Patrick Prokop

Property ID: W-02XSJM

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Garages

1

Living area

49 m²

Energy efficiency information

Construction year

2021

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

90 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Waldenbuch, Baden-Württemberg

Diese schöne Wohnung liegt in zentraler Lage von Waldenbuch. Waldenbuch liegt malerisch eingebettet im Herzen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südlich von Stuttgart. Die charmante Kleinstadt bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Umgeben von Wäldern und Wiesen ist Waldenbuch ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft und laden zu Erholung und Aktivität ein. Die Stadt selbst überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Fachgeschäfte, die den historischen Stadtkern beleben. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort und bieten Familien optimale Bedingungen. Dank der Nähe zur Autobahn A8 sowie zur B27 ist Waldenbuch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die umliegenden Wirtschaftszentren Böblingen und Sindelfingen. Zudem verfügt Waldenbuch über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler flexibel und schnell ans Ziel gelangen. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Waldenbuch, in dem das Museum der Alltagskultur untergebracht ist. Darüber hinaus ist Waldenbuch als Heimat des bekannten Schokoladenherstellers Ritter Sport überregional bekannt. Waldenbuch vereint Natur, Kultur und eine hohe Lebensqualität – ein Ort, an dem es sich hervorragend leben lässt!

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Engel & Völkers Echterdingen

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Provider:

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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