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Engel & Völkers Euskirchen
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W-02SN2J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EV Faßbender Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Euskirchen, North Rhine-Westphalia, Germany
Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage
Amenities and special features of this house
Detached House
Living area
110 m²Plot surface
639 m²Energy certificate available
In progressEuskirchen: Location and surroundings of this property
Die hier offerierte Liegenschaft befindet sich in dem Euskirchener Ortsteil Kuchenheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den örtlichen Supermarkt und den Bäcker. Neben dem katholischen Kindergarten ist als Bildungseinrichtung die Gemeinschaftsgrundschule zu nennen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule, Hauptschule und ein Berufskolleg finden Sie in der nahe gelegenen Stadt Euskirchen (circa acht Autominuten). Diese liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Großstädten Köln, Bonn und Aachen. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, verfügt Euskirchen über ein gut ausgestattetes Krankenhaus sowie Fachärzte auf allen Gebieten. Die Autobahnauffahrten A61 und A1 erreichen Sie von Kuchenheim in jeweils circa zehn Autominuten. Kuchenheim verfügt darüberhinaus über einen eigenen Bahnhof. Mit dem Zug können Sie ohne Umstieg innerhalb von 40 Minuten den Bonner Hauptbahnhof erreichen, über den Bahnhof Euskirchen gelangen Sie in 50 Minuten nach Köln. Kuchenheim ist ebenfalls an den Stadtbus angeschlossen. Eine Vielfalt an attraktiven Ausflugszielen ist in der Umgebung zu finden. Insbesondere die nahe gelegene Eifel lädt zum Wandern und Radfahren ein.
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Euskirchen
Rathausstraße 1 / Alter Markt, 53879, Euskirchen
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.