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HAN-EV261976 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : HAN-EV261976

Bödekerstraße, Hanover, Lower Saxony, Germany

RUHIGE BÜRO- PRAXISFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE

Rent/m² from

€6.50

Total surface545 m²

Dividable from100 m²

Amenities and special features of this office

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Etagen, die vorwiegend gewerblich genutzt werden. Für das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss kann eine behindertengerechte Erschließung ermöglicht werden. Weiterer Mieter im Haus ist eine Anwalts-Bürogemeinschaft. Ein Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden. Weitere Stellplätze stünden in einer nahe gelegenen Tiefgarage zur Verfügung.

Property typeOffice

Office Surface

545 m²

Total surface

545 m²

Energy source

befeuerung

Bödekerstraße: Location and surroundings of this property

Das Bürohaus befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage in Hannovers Oststadt. Der Hauptbahnhof Hannover und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umfeld liegen mehrere Wohnhäuser sowie Büro- und Praxisnutzungen.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.