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Nordsteimke, Wolfsburg
Paradies mit exotischer Parkanlage
Price
€1,485,000
Wie in einem wunderschönen, fernen Land – so werden Sie sich fühlen, wenn Sie auf der Terrasse sitzend über diesen herrlichen, exotisch anmutenden Garten blicken. Eine weitläufige, parkartige Landschaft aus Seerosen-, Koi- und Schwimmteichen, Gärten mit Koniferen, Rasenflächen, Natursteinen und je nach Jahreszeit einem Feuerwerk an Farben, ausgelöst von den Blüten und Blättern der edlen Pflanzen verzaubern jeden Betrachter. Unbeschreiblich schön! Das Haus ist zum Garten hin großflächig verglast, so dass man die Ausblicke wunderbar genießen kann. Die moderne, überaus hochwertige Anmutung des Hauses mit dem sehr großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich steht für entspanntes und luxuriöses Wohnen und Leben. Zwei Sitzgruppen mit Sofas finden in diesem Wohn- und Essbereich genauso Platz, wie ein großer Esstisch mit sechs Stühlen, ein Schreibtisch sowie zwei Relaxe-Sessel als Logenplatz mit Blick über das Grundstück. Ein zu drei Seiten verglaster, moderner Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für Wärme und Gemütlichkeit. Sein Design unterstreicht den Charakter des Raumes eindrucksvoll. Ebenso modern und stylish ist die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich noch eine Zweitküche, die eine ideale Ergänzung auch für die Sommerküche im Freien darstellt. Das Erdgeschoss wird komplett durch den Schlafbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und Sauna. Im Obergeschoss befinden sich das große Studio mit Badezimmer und Küchenzeile. Zudem sind drei weitere Zimmer vorhanden, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Balkon und die Loggia bieten traumhafte Ausblicke über die Gartenanlage und sind Orte der Entspannung. Auch im Garten selbst gibt es unterschiedliche Freisitze und Plätze, an denen man zur Ruhe kommen und die Ästhetik und Harmonie der Gestaltung auf sich wirken lassen kann. Wasser in Verbindung mit Naturstein, die Schönheit der Gehölze und Sträucher, im Detail, aber auch als Gesamtkomposition üben eine faszinierende Wirkung aus und lassen sich im Wandel der Jahreszeiten immer neu genießen. Dieses Anwesen mit seinem großzügigen Raumangebot und dem einzigartigen Gartengrundstück lässt sich nur sehr schwer treffend beschreiben. Man muss es erleben. Wenden Sie sich für einen Besichtigungstermin gerne an uns.
Object type
Detached House
Rooms
7
Bathrooms
2
Parking spaces
4
Living area
370 m²
Plot surface
2,012 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1996
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
165.1 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Dieses besondere Haus mit dem einmalig schönen, nach Süden ausgerichteten Garten und dem Carport befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage von Wolfsburg Nordsteimke. Hier lässt sich eine hohes Maß an Privatsphäre genießen. Der herrlich eingewachsenen Garten ist das ideale Refugium, um den Arbeitsalltag hinter sich zu lassen und durchzuatmen. Das Anwesen ist auch prädestiniert zum Empfang von privaten oder geschäftlichen Gästen. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung zu dieser Immobilie gelegen. Außerdem verfügt Nordsteimke über eine Kita und die Grundschule Hellwinkel ist ca. 2,5 km entfernt. Auch Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden in der Natur ein. Die Innenstadt von Wolfsburg ist in ca. 6 km Entfernung zu erreichen. Hinweis gemäß GEG: Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt und liegt in Kürze vor.
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Provider:
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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