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Engel & Völkers Trier

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W-02UVN5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Spang

Diamond Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UVN5

Trier-Nord, Trier, Rhineland-Palatinate, Germany

Trier-Stadt: Neuwertige Maisonette-Eigentumswohnung

Price

€215,000

Bedrooms1

Bathrooms1

Living area60 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die Wohn/Nutzfläche dieser gut aufgeteilten, attraktiven Zweizimmerwohnung beträgt ca. 60 m² und befindet sich in einem gerade frisch renovierten 5 Parteienhaus. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird mit einer schönen Einbauküche zum Kauf angeboten. Durch die Haustüre gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Eine Treppe führt ins Untergeschoss, in dem sich das Bad mit Dusche und ein großer Raum ( Wohn- Schlafbereich) mit einem zusätzlichen Nebenraum befindet. Von hier hat man ebenfalls Zugang zu einer weiteren, separaten Terrasse. Ein PKW-Stellplatz und ein eigener Gartenanteil gehören zu dieser schönen Eigentumswohnung ebenfalls mit dazu. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Object type

Attic Apartment

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

60 m²

Total surface

80 m²

Condition

Very good

Parking bays

Construction year

2017

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

177.7 kWh/m²a

Features

Built-in kitchen

Garden

Terrace

Trier-Nord: Location and surroundings of this property

des Verteilerkreises am schönen Nells-Park. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist diese zudem recht hell und ruhig. Ganz in der Nähe findet man alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Einzelhandel, sowie verschiedene Ärzte. Das Zentrum erreicht man in ca. 10 Min. mit dem PKW. Eine Top-Stadtbusanbindung, sowie eine generell sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen machen diese Eigentumswohnung bezüglich der Infrastruktur zusätzlich sehr attraktiv.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.