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Freistehendes Mehrfamilienhaus in Koblenz
€338,000
- 7 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 170 m² Living area
- 546 m² Plot surface
Description
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahre 1965 als Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve errichtet und verfügt insgesamt über ca. 220 m² vermietete Fläche verteilt auf drei Einheiten. Die beiden Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über einen Balkon. Zwei Garagen und zwei Stellplätze sowie ein Garten ergänzen das Angebot in Koblenz-Kesselheim. Weitere Highlights: - Wohnung im EG: ca. 78 m² / Kaltmiete: 470,- EUR - Wohnung im OG: ca. 91 m² / Leerstehend - DG : ca. 50 m² / Ausgebaut / Kaltmiete: 370,- EUR - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden - 2010: Gaszentralheizung erneuert - 2017: Innentüren und Bäder erneuert - Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon - 2 Garagen plus 2 Stellplätze - Keller - Garten - Mögliche Jahresnettokaltmiete: 21.053,- EUR Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 307,90 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 80,80 kg/m²
Features
BalconyBasementGarageGarden
Engel & Völkers Koblenz
Your advisor: Geertje Zimmermann-Visser
Property ID: W-02WPG5