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Engel & Völkers Magdeburg
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W-02OK6R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina Barte
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
115 m²Total surface
115 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1878Energy certificate available
YesEnergy demand
91.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
91.9 kWh/m²aSchönebeck ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt östlich der Magdeburger Börde und etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie umfasst eine Fläche von etwa 86 km² und hat ca. 30.000 Einwohner. Die Landschaft ist von Flüssen, Wäldern und Wiesen geprägt. Im Stadtzentrum von Schönebeck finden Sie historische Gebäude. Die Elbe spielt eine bedeutende Rolle und bietet nicht nur eine schöne Uferlandschaft, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flusses, Bootsfahrten oder Radtouren auf den Elberadwegen. Zudem ist Schönebeck bekannt für seinen Kurort Bad Salzelmen mit den Solequellen und das Sole-Heilbad, das Besucher aus verschiedenen Regionen anzieht, die sich dort erholen und entspannen möchten. Die Stadt ist gut über Straßen und Schienenverbindungen erreichbar. Die Autobahn A14 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in Sachsen-Anhalt sowie an das überregionale Autobahnnetz. Der Bahnhof Schönebeck (Elbe) ermöglicht Zugverbindungen nach Magdeburg und anderen Städten in der Umgebung. Es gibt eine Vielzahl von historischen Gebäuden, darunter Kirchen, Schlösser und alte Fachwerkhäuser, die das kulturelle Erbe der Stadt widerspiegeln. Die Altstadt mit ihren Gassen und gemütlichen Plätzen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Insgesamt ist Schönebeck eine Stadt mit historischem Erbe, einer natürlichen Schönheit und Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.