Engel & Völkers

Historische Doppelhaushälfte unter Reet auf einem romantischen Grundstück mit eigenem Bachlauf

€350,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 170 m² Living area
  • 2,490 m² Plot surface

Description

Dieses denkmalgeschützte Objekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte neu zu interpretieren und Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Die hier zum Verkauf stehende Haushälfte bedarf lediglich Ihrer persönlichen Interpretation der historischen Vorgaben. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt zur Zeit vier Schlafzimmern, viel Platz für Familie und Gäste. Viele charmante Elemente, wie die alten Deckenbalken, die dänischen Holzfenster, einige davon schon Schallschutzfenster und alte Türen lassen ein Gefühl von Geborgenheit entstehen. Es handelt sich um ein einfaches Kulturdenkmal. Mit liebevoller Renovierung ist dieses Objekt ein wahres Traumhaus. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses Gebäudes, das von vergangenen Zeiten erzählt. Der ca. 2.400 m² große Garten ist sehr verwunschen und lädt die neuen Eigentümer ebenfalls ein, sich zu verwirklichen. Es fließt ein kleiner Bach durch das Grundstück und alte Obstbäume sowie mehr als eine Terrasse, laden zu unterschiedlichen Tageszeiten ein, sich zu entspannen oder mit Freunden und der Familie Zeit zu verbringen. Die üppige Vegetation des großen Gartens schirmen die Geräusche der Straße etwas ab und im Haus ist nichts davon zu hören. Lassen Sie sich von der Nähe zur B76 nicht abschrecken und machen Sie sich, bei einer Besichtigung, selber ein Bild von dieser besonderen Immobilie.

Features
GardenTerraceFireplaceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei

Your advisor: Brigitte Benz-Reinke

Property ID: W-02USAS

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Needs renovation

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Floor

2

Parking spaces

2

Living area

170 m²

Plot surface

2,490 m²

Flooring

Carpet, Stone, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1841

Energy certificate available

No

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Güby, Schleswig-Holstein

Gut 40 km zieht sich die Schlei, Deutschlands längster Ostseefjord, von der Küste ins Binnenland. An ihrem Südufer liegt, 12 km von Schleswig und 12 km von Eckernförde entfernt, die ländliche Gemeinde Güby. Durch die unmittelbare Nähe zum 18-Loch Golfclub an der Schlei lässt dieser Standort auch die Herzen der Golfer höher schlagen. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die Region auf dem ausgeschilderten Ostseefjord Radweg. Besonders die Hafenstadt Eckernförde ist immer einen Besuch in der Altstadt und in den zahlreichen Restaurants und Boutiquen wert. Sollten Sie die Immobilie als Dauerwohnsitz nutzen, bietet sich für die schulische Ausbildung der Kinder das international ausgerichtete Internat und Gymnasium Louisenlund an, welches inzwischen auch eine Grundschule betreibt. Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Fleckeby. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Post gibt es in den Nachbarorten Fahrdorf und Fleckeby und natürlich in Schleswig und Eckernförde mit ihren schönen Fußgängerzonen, vielen Geschäften und Lokalen. Das Wikinger Museum Haithabu, ein UNESCO-Welterbe, ist ein historisches Highlight in der Region. Genießen Sie den hohen Freizeitwert in Güby an der Schlei.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Fahrdorf, Schleswig-Holstein, Germany

    Rückzugsort am Wasser: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenendlage

    €399,000

    • 6 Rooms3 Bathrooms180 m² Living area838 m² Plot surface
  • Füsing, Schaalby, Schleswig-Holstein, Germany

    Hyggeliges Reetdachhaus nahe der Schlei

    €330,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms168 m² Living area830 m² Plot surface
  • Schleswig, Schleswig-Holstein, Germany

    Charmantes Haus in Schleswigs Altstadt

    €320,000

    • 3 Rooms3 Bathrooms160 m² Total surface330 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern