Engel & Völkers
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Sonnendurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Grünlage

Total rent

€4,750
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 170 m² Total surface
  • 170 m² Living area

Description

Die hier angebotene, exklusive Immobilie befindet sich in einem sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende, das Penthouse wurde im Jahr 2019 komplett neu errichtet. Höchsten Komfort bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung, die umlaufende Terrasse mit herrlichem Blick in die Baumkronen sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus. • Sehr heller Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohn- und Schlafräumen • Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und Zugang zur knapp 100m² großen Sonnenterrasse • Moderne „Bulthaup“- Küche mit allen elektrischen Geräten der Firma Miele • Drei mögliche, sehr ruhig gelegene Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse • Tagesbelichtetes Vollbad mit zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper • Ein weiteres Duschbadezimmer mit großem Oberlicht und bodentiefer Dusche • Gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Hochwertiges Eichenparkett mit Fussbodenheizung • Geräumiger Hauswirtschaftsraum, separater Keller • Elektrische Sonnenrollos vor allen Fenstern • Sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand auf dem knapp 1.600m² großen Grundstück • Garagenstellplatz mit Elektroanschluss separat anmietbar, mtl. €200,00

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-02XDU7

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

2

Garages

1

Total surface

170 m²

Living area

170 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1920

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Location: Grunewald, Berlin

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen, die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Berliner Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Floor plan

Penthouse

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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