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Engel & Völkers Wismar
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W-02VNYC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
79 m²Plot surface
1,060 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1895Energy certificate available
YesEnergy demand
525.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBeidendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bobitz im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Gemeinde Bobitz liegt ca. 1o km südwestlich von Wismar. Beidendorf liegt nordöstlich von Bobitz an der B 208, die A20 verläuft westlich. Die Ortschaft liegt eingebettet in der, für diese Region typische und liebenswerte Landschaft. Naturbelassene Wander-, Reit- und Fahrradwege führen durch ein Naherholungsgebiet, reizvoll zwischen Hügeln und Wiesengelände. Die Ostseestrände sind in wenigen Minuten erreichbar, egal ob in Zierow oder Wohlenberger Wiek. In der Gemeinde Bobitz und in den dazugehörigen Ortschaften entstanden in den letzten Jahren viele Wohngebiete und Eigenheime und Schulen und Kindereinrichtungen, Sportstätten, Arztpraxen, Einzeleinrichtungen und Handelsbetriebe.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.