Familienfreundliche Wohnung in zentraler Lage von Waiblingen!

Diese ansprechende 94 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 und liegt in einer zugleich ruhigen sowie zentralen Lage von Waiblingen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang, perfekt für gemütliche Kochabende. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen das komfortable Wohnkonzept. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Ihnen Platz für Haushaltsutensilien und Vorräte bietet. Das Mehrfamilienhaus ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Weitere Informationen zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): - Anzahl Wohnungen der WEG: 239 Wohnungen - Miteigentumsanteile: 489/100.000 - Monatliches Hausgeld: 257,90 € - Davon monatliche Rücklagenzuführung: 94,17 € - Rücklagen der WEG zum 31.12.2022: 809.143,87 € - Davon anteilig für die Wohnung: 3.956,71 €