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W-02X3EX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Simona Budryte

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X3EX
Ludwigsburg, Baden-Württemberg, Germany

Moderne Fünf-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Westend

Total rent
€3,300 

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area119 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese wunderschöne Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des Westends. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Großzügigkeit der Zimmer und der Helligkeit überzeugt. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das angrenzende Zimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer und ist sehr ruhig gelegen, sodass Ihre Gäste zur Ruhe kommen können. Ein weiteres Zimmer ist durch eine wunderschöne Flügeltür verbunden und eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Hier haben Sie viel Platz für Ihr Mobiliar und können ungestört arbeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt in den Schlaftrakt: Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein großer Einbauschrank befinden sich hier und bieten ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die moderne Einbauküche ist mit Markenelektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gäste-Toilette direkt im Eingangsbereich. Ein Stellplatz für 150 € monatlich kann optional angemietet werden.
Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

119 m²

Condition

Very good

Parking spaces

1

Construction year

1973
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

159 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Ludwigsburg: Location and surroundings of this property

Das Westend ist eine der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten offerieren gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten und Residenzen. Die in den letzten Jahren entstandenen Neubauprojekte sorgen für eine hochwertige Mischung aus Moderne und Historie. Eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bistros ist vorhanden. Sie erreichen fußläufig die bekannten Frankfurter Einkaufsstraßen wie die Zeil, die Goethestraße und die „Fressgass", und auch die Alte Oper liegt sozusagen vor Ihrer Haustür. Ein Wohnstandort, der die Ansprüche von Paaren und Familien ebenso erfüllt wie diejenigen der Generation 50 plus. Der hohe Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Grüneburgpark und Palmengarten rundet diese Lage ab.

Floor plans

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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Notes

Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen!